По итогам первого полугодия в России немного подешевела аренда «однушек»

Снижение ставок, наблюдавшееся на российском рынке аренды жилой недвижимости в первые три месяца 2025 года, во II квартале в большинстве городов уже прекратилось.

К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», проследив динамику арендных ставок за первое полугодие в 70 крупнейших городах России.

За полгода ценники на аренду «однушек» выросли в 18 городах, упали в 52. На аренду «двушек» – в 34 против 35, и еще в одном городе не изменились. На аренду «трешек» – в 36 против 32, в двух городах колебаний не отмечено.

Самыми активными темпами «дорожал» Севастополь: однокомнатные квартиры там выросли в цене на 18%, двухкомнатные – на 17,8%, трехкомнатные – на 28,3%. Ненамного отстали от него Калининград (+17,2%, +22% и +24,3%), Сочи (+17,3%, +11,9% и +13,4%), Махачкала (+12,5%, +12,4% и +12,8%) и Курск (+9,2%, +7,7% и +18,1%).

Заметнее всего упали ставки в Кирове, где «однушки» хоть и удержались в положительной зоне (+0,6%), но зато сильно «просели» «двушки» (–20,2%) и «трешки» (–24,1%). Также отрицательная динамика прослеживалась в Архангельске (–6,9%, –13,5% и –18,2%), Орле (–10,2%, –3,2% и –14,3%), Твери (–10,9%, –10,7% и –3,9%) и Туле (–8,6%, –7,1% и –9%).

В Москве все типы квартир подешевели (–5,1%, –4,4% и –2,6%). В Санкт-Петербурге тоже, хотя и немного меньше (–1,4%, –3% и –1,1%). В среднем за полгода ставки аренды на однокомнатные объекты снизились на 2,6%, на двухкомнатные – выросли на 0,1%, на трехкомнатные – также увеличились на 1,6%.

15.07.2025 12:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com