Эксперт объяснил, почему квартиры на вторичке дорожают быстрее, чем в новостройках

В отсутствие доступных жилищных кредитов те покупатели, которые не подходят под условия льготной семейной ипотеки на первичке, устремляются на вторичный рынок.

Об этом сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По его словам, на регулярном рынке жилья тоже нет дешевого кредитования, но, по крайней мере, цены ниже на 19%. Поэтому спрос на «вторичке» сейчас несколько активнее, и цены растут быстрее. Так, по данным специалистов портала, средняя стоимость квадратного метра жилья на регулярном рынке в России в январе 2026 года выросла на 2%, а средняя стоимость квартиры - на 2,9%. Для сравнения: «квадрат» новостроек за это время в среднем подорожал всего на 0,7%.

«А судя по тому, что средняя площадь предложения выросла за месяц на полметра, в первую очередь раскупают те квартиры, что поменьше размером и, следовательно, подешевле», - добавил эксперт.

27.02.2026 16:25 | Источник БН.ру